Villa fra EDC

Klitheden Syd 42, Hune

9492 Blokhus

3.698.000 kr.

4/3 rum, 135 m²

Skøn nybygget villa beliggende i attraktivt område

Blot en kort køretur fra hjertet af Blokhus står dette arkitektoniske La­ve­ner­gik­las­se A2020 hus fra 2019.
Ved at investere i denne bæredygtige bolig kan I ikke blot nyde nærheden til Blokhus, men også aktivt bidrage til at reducere CO2-belastningen på miljøet, samtidig med at I sparer på jeres ener­gi­reg­nin­ger. Indenfor i hjemmet finder I tre store værelser, alle med god, indbygget skabsplads, og to lækre, flisebelagte badeværelser med rummelige brusenicher.
Der er også et praktisk bryggers, der gør det nemt at holde styr på jeres hjem i hverdagen.
Midtpunktet i huset er det imponerende køkken-alrum, der ikke kun byder på moderne faciliteter, men også en rustik atmosfære. Kogeøen, det høje loft, det smukke trægulv og væggen med fritlagte mursten skaber en unik charme. Her er der også plads til et spisebord, oplagt til hyggelige hver­dags­mid­da­ge med familien.
Dagligstuen er en perfekt kombination af åbenhed og hygge med loft til kip, store vinduer og en lille væg med fritlagte mursten, der tilføjer karakter til rummet og forbinder køkken med stue. En fantastisk stor udestue forlænger sommeren og giver jer mulighed for at nyde solen selv på kølige dage.
Udenfor venter de dejlige træterrasser på både syd- og østsiden af huset, hvor I kan følge solen fra morgen til aften. Haven byder både på en velplejet plæne og naturgrund.
Som en ekstra bonus er der både et integreret udhus og carport, der kan bruges til bilen og opbevaring af alt fra havemøbler til cykler.
Derudover er der også en stor garage, der kan rumme en autocamper og derfor er perfekt til de eventyrlystne sjæle. Og med mindre end 10 minutter til Blokhus og Vesterhavet er I tætte på både byliv og naturskønne strande.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
90103599
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
948 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.470 kr.
Pris/m²
24.986 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.692 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Alt det, I drømmer om...

Det er vores opgave at finde plads til dine drømme. Sig til. Det er derfor, vi er her. Leder du efter et fristed med plads til børn og strandsand på gulvet? En Vesterhavsdrøm? En retræte?. Vi forstår... Sig til, så finder vi lige den solopgang, du drømmer allermest om .

Andi Madsen

Ejendomsmægler MDE

am@edc.dk61 67 20 90EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00