Villa fra EDC

Fuglevænget 24, Klejtrup

9500 Hobro

1.745.000 kr.

6/4 rum, 187 m²
Nyhed

Velholdt familievilla i Klejtrup

På lukket vænge i roligt villakvarter i Klejtrup, finder du denne velholdte familievilla. I kort afstand til alle områdets mange faciliteter; indkøb, pas­nings­mu­lig­he­der, skole, friluftsbad, ridecenter og den smukke natur omkring Klejtrup.
Der er også en aktiv idrætsforening i byen, som kan tilbyde floorball, trampolinfit, gymnastik og meget mere. Klejtrup er desuden kendt for det velbesøgte Verdenskortet, hvor hele verden kan opleves i miniudgave.

De 187 m2 bolig er fordelt på 2 plan og indrettet med entréen, som er kombineret med bryggers med god op­be­va­rings­plads. Husets centrale rum, er det skønne og lyse køkken-alrum, med opdeling til hyggelig opholdsstue.
De flotte lyse gulve, lyse lofter og de mange vinduer giver et fantastisk lysindfald i det flotte tidsløse køkken. Her er masser af skuffeplads og dejligt med bordplads. Der er udgang til sydvendt hyggelig terrasse.
Fra alrummet er stuen, her kan aftenhyggen nydes foran brændeovnen. I stueplan findes endvidere badeværelse samt rummeligt værelse.

Første salen er moderniseret og udover en anvendelig repos, er der indrettet 3 gode værelser, hvor af det ene af dem har faste skabe samt et badeværelse med badekar og brus.

Grunden er lukket og afskærmet fra naboer. Her er en god garage og haven emmer af hygge og et ugeneret udemiljø, hvor du både kan finde sol og skygge.

Velkommen til Fuglevængt 24, Klejtrup.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104881
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ombygget
2015
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.694 kr.
Pris/m²
9.282 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.632 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.330 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22