Villa fra EDC

Hostrupkrogen 12

9500 Hobro

2.895.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
64 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla fra 2010

Velkommen til denne lækre etplansvilla bygget i 2010. Her er der mange gode ting, der imponerer. Der kan bl.a. nævnes den yderst funktionelle planløsning med separat forældre- og børneafdeling, dejligt køkkenalrum med åben forbindelse til opholdstue, fjernvarme og meget attraktivt kvarter. Der er mange grunde til at forelske sig i denne villa.

Villaens indretning er uden spildplads og indeholder på sine velindrettet 158 kvm, en entre og et pænt bryggers og køkkenalrummet. Køkkenalrumet er lavet i hvide tidløse elementer og med god plads til spiseafdeling. Herfra er der også udgang til en overdækket sydvestvendt terrasse. Herudover finder du en børneafdeling med tre gode værelse samt badeværelse. I for­æl­dre­af­de­lin­gen er der walk-in-closet i åben forbindelse til soveværelset og der er direkte adgang til for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med både brus og bad. Ydermere indeholder villaen en dejlig stor og lys stue, der også har udgang til terrassen.

På en rummelig grund på 894 kvadratmeter finder man en stor flisebelagt indkørsel, der fører op til en carport med indbygget redskabsrum. Haven er dejlig sydvestvendt og indbyder til hyggelige stunder med venner og familie på terrassen. Børnene kan lege frit på den velplejede plæne, mens I nyder grillmiddagen og uden­dør­s­a­re­a­ler­ne.

Med en attraktiv adresse, omgivet af venlige naboer, skønne fællesarealer og kort afstand til den populære Rosendalskole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og midtbyen, er dette virkelig det perfekte sted at slå sig ned.

En kvalitetsvilla, der er lige til at flytte ind i!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208048
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.909 kr.
Pris/m²
17.335 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.105 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11