Villa fra EDC

Møllebakken 14

9500 Hobro

1.595.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Etplansvilla med skøn have i Hobro Syd

Velkommen til Møllebakken 14, hvor denne etplansvilla med en optimal beliggenhed i Hobro S venter på at byde dig velkommen hjem. Med en praktisk indretning, der opdeler boligen i en væ­rel­ses­af­de­ling og en op­holds­af­de­ling samt en skøn have, får du her et hjem, der passer perfekt til både familier og enlige. Ejendommen er lige blevet tilkoblet fjernvarme og der er 4 kWh solcelleanlæg.

Når du træder ind i boligen, møder du et indbydende vindfang, der leder dig ind i entreen/fordelergangen. Herfra har du nem adgang til alle rum i huset. I op­holds­af­de­lin­gen finder du køkkenet der ligger i åben forbindelse med spisestuen. Den generøse stue inviterer til afslapning, mens den lækre havestue, tilføjet i 2011, tilbyder et ekstra rum med masser af naturligt lys. Fra havestuen åbner døre sig ud til den vestvendte terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen.
I væ­rel­ses­af­de­lin­gen finder du to velindrettede værelser, et soveværelse samt et lyst badeværelse med bruseniche. Det ene værelse er smart adskilt med en reol, der fører dig til et stort bryggers.

Villaen er beliggende på en 799 kvm stor grund. Her finder du en praktisk carport i forlængelse af bryggerset. Haven er smukt anlagt med frugttræer, buske, blomster og hyggelige kroge, der inviterer til udendørs liv.

Central beliggende villa i Hobro Syd med nem adgang til skov og fjord og samtidig nem adgang til dagligdagens gøremål. Skoven og Mariager Fjord ligger indenfor 10 min. gang og Hobro centrum, indkøb, diverse skoler i form af Bymarkskolen, handelsskolen og gymnasium, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og mo­tor­vejs­for­bin­del­ser er at finde indenfor kort afstand.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208344
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.138 kr.
Pris/m²
9.608 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.231 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11