Villa fra EDC

Ouevej 27, Kielstrup

9500 Hobro

895.000 kr.

7/5 rum, 140 m²
Ny Pris
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00

Billig naturskøn ejendom med potentiale

Velkommen til Ouevej 27, hvor du får muligheden for at nyde en naturskøn beliggende ejendom til en overkommelig pris. Her kan du skabe dit helt eget drømmehjem i en moderniseret bolig, der strækker sig over to plan og har flere udbygninger, hvilket giver mange muligheder.

Indvendigt byder stueplan på en rummelig entre, der fører dig ind i en lys stue, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Her kan du se frem til hyggelige stunder med familie og venner. Den lyse atmosfære fortsætter ind i det dejlige køkken, der inviterer til madlavning med glæde. På stueplan finder du også et praktisk badeværelse med bruseniche samt to store værelser, der giver masser af plads til både afslapning og privatliv. Fra baggangen er der trappe op til 1. sal hvor du lander i et rummeligt repos, der fungerer som et behageligt opholdsområde. Herfra finder du hele tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, som giver mulighed for at imødekomme familiens behov for plads og komfort.

Ejendommen er beriget med flere udhuse i forskellige størrelser. Her finder du en trelænget stald, som strækker sig over hele 386 kvadratmeter, og et maskinhus med et ekstra disponibelt rum, der tilføjer yderligere 134 kvadratmeter. Disse faciliteter giver dig mulighed for at udfolde dine interesser og hobbyer, eller du kan lade din kreativitet få frit spil med spændende projektideer.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208261
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
5.888 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
263 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.119 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11