Villa fra EDC

Strandholtvej 14, Skjellerup

9500 Hobro

595.000 kr.

3/2 rum, 126 m²
Kun 2,5 km til Hobro
Åbent hus med tilmelding 10. maj 9:00 - 16:00

Charmerende mu­rer­mester­vil­la

Med kun 5 minutters kørsel til Hobro og 10 min. kørsel til Mariager ligger Skjellerup - en mindre landsby med forsamlingshus, efterskole mm. Der er stisystemer til Mariager Fjord og cykelstier til Hobro, hvor børnene kan dyrke deres fri­tidsak­ti­vi­te­ter i Hobro IK, Hobro Hallen og gå i skole på Bymarksskolen. Lige overfor villaen ligger et skønt rekreativt område med legeplads, pavillon, bænkesæt, som bruges af byens borgere. Der er 5 min. gang til skov, som giver adgang til Mariager Fjord !

Denne charmerende rødstensvilla i to plan ligger på en dejlig grund på hele 1.130 kvm. med flisebelagt indkørsel til carport og redskabsrum. Fli­se­be­læg­nin­gen er ført videre til et skønt gårdhave-/terrassemiljø. Haven er udlagt med en stor plæne, prydbuske, frugttræer mm., så her er både plads til boldspil, afslapning, egen urtehave eller hvad man kunne ønske.

Villaen er opført i røde sten med tegltag og dan­ne­brogs­vin­du­er. Fra carporten kan man gå i bryggerset, hvor der er trappe til førstesal. Her finder man også badeværelse med lyse fliser og vaskemiljø samt bruser. Der er et godt stort køkken med god skabs- og bordplads og også god plads til spisebordet. Fra køkkenet er der adgang til stue i næsten hele husets længde. Entreen ligger for enden af stuen.

Førstesalen indeholder et repos, der kunne bruges til kontor eller hobbyrum. Herudover er er et soveværelse og et værelse.

Et godt prisvenligt førstegangskøb, hvor man har mulighed for selv at indrette og modernisere.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208311
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.130 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.103 kr.
Pris/m²
4.917 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.758 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale mægler

Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11