Villa fra EDC

Hesselholt Skovhuse 49

9510 Arden

5/4 rum, 171 m²
Købsaftale underskrevet

Drømmehus i Hesselholt Skovhuse: Perfekt til familien der søger kvalitet og naturskønne omgivelser

I det attraktive og naturskønne ny­byg­ger­kvar­ter; Hesselholt Skovhuse, har vi fornøjelsen at udbyde denne store og flotte kvalitetsvilla på hele 171 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter. En sjældent udbudt villa i Arden. Perfekt til den kva­li­tets­be­vid­ste og pladskrævende familie.

Huset er et Milton-hus, opført i 2021, hvilket vil sige, at der på alle måder er kræset om de individuelle detaljer og ønsker. Det er på ingen måde et typehus.

Huset byder blandt meget andet på et superlækkert og stilfuldt køkken/alrum med loft-til-kip. Et rum, der virkelig er husets hjerte og perfekt som samlingssted for den travle og moderne familie.

Desuden en skøn, stor stue med udgang til sydvestvendt terrasseområde, to stilfulde badeværelser, tre værelser, et soveværelse med masser af skabsplads, samt et rummeligt bryggers med direkte udgang til integreret garage på 36 kvadratmeter, der ligger for enden af en stilfuld og flot, flisebelagt indkørsel til huset.

Overalt er huset lyst, indbydende og opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og desuden med en rigtig behagelig akustik, da loftet overalt er monteret med troldtekt-akustikplader.

Haven er velanlagt, hyggelig og rummelig, og på den store terrasse mod sydvest er det ikke svært at forestille sig masser af gode stunder med familie og venner.

Hesselholt Skovhuse er et attraktivt og naturskønt ny­byg­ger­kvar­ter - tæt på byens butikker, kulturhus, skole, bibliotek, togstation, svømmehal og idrætsanlæg. Samtidig er skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer, kun en lille cykel- eller gåtur væk.

Arden er en aktiv og naturskøn by, der er blevet meget populær hos børnefamilier. Byens skole er blevet moderniseret, og der et stort udvalg af fritids- og idræts­fa­ci­li­te­ter - og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro.

Det vil glæde os at vise jer Hesselholt Skovhuse 49 - en type villa, der meget sjældent udbydes i Arden.
© EDC Carsten Bech

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706077
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
48 dage

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55