Sdr. Alle 6
Solgt
Traditionel bungalow i fin pendlerby tæt ved Rold Skov
I centrum af Arden – tæt ved bangård, indkøb mm. får du en bolig opført i traditionel bungalowstil – opført i røde sten. Den fremstår oprindelig fra 1937.Den kan købes både som alm ejendom eller udlejningsejendom med årlig leje på 50.400. Lejer betaler vand, el og varme samt kloak.
Ejendommens bebyggede areal er godt disponeret og indeholder i stueetagen entre, kombineret spise- og opholdsstue med udgang til overdækket terrasse, hvorfra man kan gå i haven. Stort soveværelse, med adgang til et mindre værelse, der også kunne fungere som walk-in-closet. Der er gæstetoilet og køkken med plads til et lille spisebord samt et viktualierum.
Fra køkkenet, er der nedgang til kælder med tre disponible rum, et vaskerum og et stort badeværelse. Fra kælderen er der også udgang til haven.
Den letkuperede grund giver en fin udsigt til byen og der er en vedligeholdelsesnem have med græsarealer, lidt prydbuske og træer.
Til ejendommen hører endvidere garage med redskabsrum.
Arden har alt, hvad man skal bruge: Indkøb, specialforretninger, skole, børnehave og så er der naturligvis også togstation, der gør pendling lidt nemmere.
Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.822 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.075 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95207798
- Boligareal
- 78 m²
- Kælder
- 74 m²
- Vægtet areal
- 112 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 508 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1937
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 844 dage
Oplysninger
Nyttige links
Din lokale mægler
Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver