Villa fra EDC

Smallegade 12B

9520 Skørping

2.595.000 kr.

3/2 rum, 100 m²

Nyt, nemt og centralt!

Endelig mulighed for at købe centralt beliggende ny etplans bolig i Skørping! Og er du hurtig ved havelågen kan du enda få medbestemmelse på køkken og inventar! Ejendommen opføres som et dobbelthus og denne bolig er på 100 m² med optimal planløsning og ugenert beliggenhed!

Beliggenhed: Smallegade er beliggende midt i Skørping by med gåafstand til indkøb, station, biograf, skov, læge, apotek m.m. Med andre ord: Optimalt for både ældre og unge børnefamilier da børnene selv kan komme frem og tilbage fra skole, idræt, legekammerater osv.

Indretning: Entre med adgang til op­be­va­rings­loft. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. 2 gode soveværelser med indbyggede skabe i soveværelset. Stort badeværelse med brus og væghængt toilet. Stue med åben forbindelse til alrummet. Stort køkken-alrum med udgang til dejlig vestvendt træterasse og den nemme have.

Udendørs: Haven afleveres med sået græsplæne, flisebelagt sti ind til ejendommen, skøn træterrasse, redskabsrum til opbevaring samt 2 p-pladser.

Generalt: Hele huset er med gulvvarme, Nilan ven­ti­la­tions­an­læg og opføres i Gulbrune mursten med sorte tagsten. Der vil i starten af byggeprocessen være mulighed for medbestemmelse på inventar, køkken og hårde hvidevarer så længe disse ikke er bestilt.

Dette er en sjælden god kombination af en ny 1-plans villa med minimal ved­li­ge­hol­del­se og for­brugs­ud­gif­ter samt central beliggenhed!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
91502397
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
300 m²
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
25.950 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.783 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.289 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00