Villa fra EDC

Enghavevej 4

9530 Støvring

2.145.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar villa med central beliggenhed

Velkommen på Enghavevej 4 - en skøn 1 plans villa med en helt central beliggenhed i Støvring tæt på alt hvad byen har at byde på. Villaen står knivskarpt og er siden 2018 blevet løbende renoveret, hvor man blandt andet har lavet nyt køkken, nyt badeværelse, nyt bryggers, skiftet vinduer, fået ny varmtvands­be­hol­der og et solcelleanlæg. Herudover er der gulvvarme i store dele af villaen samt genvex-anlæg.

Huset er på 101 m² og har to gode værelser, et lækkert køkken/alrum og en dejlig stue. Både det renoveret bryggers og køkken er fra Vordingborg. I det rummelige køkken/alrum er der god plads til hygge og samvær med familien og gæster. Fra køkken/alrummet er der adgang til soveværelset samt det rigtig flotte badeværelse, hvor der blandt andet er badekar – rigtig hverdagsluksus!
I den anden ende af køkken/alrummet finder du den skønne stue, og her er der virkeligt hyggeligt. Med en brændeovn, og et dejligt lysindfald fra de to terrassedøre er stuen bare fantastisk.

Når man bevæger sig udenfor i haven på den 567 m² grund finder man en lækker syd-vestvendt træterrasse, og på den anden side af huset har du yderligere en fin østvendt terrasse. Derudover har man 21m² skur og en rigtig flot garage på 39 m².

Beliggenheden på Enghavevej 4 er tæt på alt hvad hjertet begærer. Du er kun 200 meters gang fra Støvring Station og samtidig er man tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303897
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
567 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Pris/m²
16.250 kr.
Pris
2.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
161 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.154 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00