Villa fra EDC

Høje Støvring 68

9530 Støvring

6.500.000 kr.

5/4 rum, 218 m²
Nyhed

Unik udsigtsvilla med fantastisk beliggenhed

Med kvalitet, beliggenhed, materialevalg og udsigt af højeste klasse, kan vi nu byde velkommen indenfor på fantastiske Høje Støvring 68. Nyd den fantastiske panoramaudsigt udover skov, marker og åbent landskab, og se frem til et materialevalg af allerhøjeste kvalitet. Villaen er perfekt placeret med naturen helt tæt på, og samtidig med kort afstand til byens mange faciliteter. Simpelthen enestående – og i særklasse.

Når du ankommer til villaen, bemærker du med det samme de flotte detaljer. Proportionerne er moderne og veltegnede, og krydret med den skønneste udsigt, er der i sandheden tale om en villa af allerhøjeste kalibrer.

Denne fantastiske villa fra 2021 er 100% gennemført med fokus på kvalitet, design og gennemførte løsninger. Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt og nøje sammensat. Nyd den fantastiske udsigt fra villaens flotte terrasse med en ganske særlig udsigt, det overdådige lysindfald i køkken/alrummet og de store værelser fordelt på 2 plan. Alrummet emmer af eksklusivitet med køkken fra Svane, integreret kaffemaskine, Quooker, gulv-til-loft vinduer og skydedøre som kan åbnes helt op, fuldlimet egetræsgulv og meget mere.

Planløsningen er formidabelt udført med god opdeling af værelserne på både 1. og stueetagen – og den fantastiske udsigt er sikret i alle rum. Udover køkken/alrummet får du på 1. salen en skøn for­æl­dre­af­de­ling med badeværelse med eget badekar samt en fin kontorplads.

I stueetagen får du tre lyse og store værelser samt badeværelse. Der er udsigt til skøn natur uanset hvor du befinder dig i huset, og rummeligheden i villaen er ikke at forklejne. I stueetagen kan du desuden se frem til et flot og stort bryggers med god op­be­va­rings­plads. Villaen rummer 218 kvm. og dertil dobbeltgarage – selvfølgelig med værksted/hobbyrum i forlængelse.

Villaen ligger på skønne Høje Støvring, hvorfor man er i kort afstand til både Støvring centrum, men også i kort afstand til fantastiske stisystemer, naturområder og cykelruter både i- og udenfor Støvring.

Drømmer du om hverdagsluksus og en villa der på alle måder vidner om moderne, tidløst og eksklusivitet, så er Høje Støvring 68 måske din kommende bolig.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303980
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.286 kr.
Pris/m²
26.316 kr.
Pris
6.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.338 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00