Villa fra EDC

Mastruphøj 113

9530 Støvring

2.995.000 kr.

5/3 rum, 206 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 13:00 - 14:00

Arkitekttegnet villa med enestående beliggenhed i Støvring

Beliggende på en af byens mest populære adresser har vi nu æren af at udbyde Mastruphøj 113. Her får du 206 kvadratmeter arkitekttegnet bolig, med unik privat have og en fantastisk panoramaudsigt til Mastrupdalen med skoven og de fredede græs­nings­a­re­a­ler lige ude for vinduerne - Simpelthen enestående.

Når du ankommer på Mastruphøj 113 bemærker du allerede de flotte detaljer ved huset. Den ar­ki­tekt­teg­ne­de villa har en enestående planløsning, og med sine forskudte plan har man virkeligt mulighed for at lege med indretningen, og tilpasse den til lige hvad man drømmer om. Fra villaens entré går man ind i den store flotte spisestue, hvor der både er plads til den store familie og dertilhørende gæster. Herfra er der udgang til den overdækkende terrasse hvor den skønne udsigt kan nydes i fulde drag. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet, her er der masser af bordplads og udgang til den skønne terrasse. Et par trin op fra spisestuen finder du villaens soveværelse med tilhørende badeværelse, og den skønneste opholdsstue hvor den fantastiske udsigt udover byen virkeligt kan nydes.

Når man fra spisestuen bevæger sig ned af trappen, er der yderligere to gode værelser og et flot stort bryggers. Herudover er der desuden endnu et badeværelse, endda med en lækker sauna! Fra det store værelse i underetagen er der udgang til den skønne have, som er et kapitel helt for sig selv.

Ligesom huset er haven opdelt i forskellige niveauer, og her er der et væld af forskellige hyggekroge, hvor solen kan nydes på alle tænkelige tidspunkter af dagen. Fra overetagen er der flere terrasser både med og uden overdækning. Grunden er 864 kvadratmeter stor og er indrettet med flotte træer, bede og hække, der gør den helt unik – noget man sjældent ser!

Villaen er løbende moderniseret og der er blandt andet gulvvarme i entréen, spisestuen og på begge badeværelser. Derudover er der også løbende skiftet vinduer. Garagen er på 36 kvadratmeter, så her er der masser af plads til bil, værksted og opbevaring.

Mastruphøj er beliggende i et yderst attraktivt kvarter. Her får du både den centrale beliggenhed i byen med kort afstand til skoler, svømmehal, sportsanlæg, bibliotek, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, og samtidig er du omsluttet af mange af Støvrings skønne grønne arealer. Villaen er beliggende på en rolig, lukket vej, hvor børnene trygt kan færdes

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303879
Boligareal
206 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.736 kr.
Pris/m²
12.224 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
390 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.312 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00