Villa fra EDC

Møllebakken 11

9530 Støvring

2.295.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 15:00

Skøn, hyggelig og moderne villa

Vi kan nu byde velkommen indenfor på Møllebakken 11. I kan her se frem til en dejlig villa på 118 m2, tre værelser, en skøn og lys stue samt en stor og ugeneret have. Villaen er beliggende på en af de populære gader i et skønt kvarter og tilmed på en blind vej. Kvarteret ligger 2 minutter fra offentlig transport, E45, indkøb, skoler, børnehaver mm.

Når du ankommer til huset, så bemærker du med det samme den skønne gårdhave omkring huset. Her er der også adgang til husets garage, som er blevet lukket og som i alt giver 39 kvadratmeter værksted. Her får I mange gode kvadrater meter til praktik og hobbyer.

Villaen er flot vedligeholdt og moderniseret med et meget moderne præg! Der er blandt andet lavet et nyt bryggers i 2012, vinduerne er fra 2006, hele huset er efterisoleret og pudset på den udvendige facade. Desuden har ejendommen fået genvex-anlæg i 2023.
Her er der plads og værelser til den moderne familie – hele 3 værelser sikrer, at der er plads og rum til hele familien. Værelserne er godt indrettet og er placeret i den samme fordelingsgang. Villaen har tilmed et godt og meget praktisk bryggers til vinterstøvler, flyverdragter osv. Stuen er stor, hyggelig og med direkte udgang til en skøn terrasse, hvor der kan nydes mange dejlige sommerdage mens børnene leger i haven. Lysindfaldet i hele huset er fantastisk. Villaen har et hyggeligt uderum og have med masser er plads til hygge og leg. Planløsningen fås ikke bedre med mange muligheder for den moderne familie.

Grunden på 715 kvadratmeter er en helt uforstyrret moderne oase, hvor den skønne terrasse giver mulighed for både at nyde solen om dagen og de hyggelige grillaftener senere. I haven er der af plads til både leg, boldspil og afslapning. Boligen her ligner det, det er; et vidunderligt hjem, hvor en familie kan indrette sig helt som de ønsker.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303923
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.750 kr.
Pris/m²
17.791 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.415 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00