Villa fra EDC

Reites Alle 2

9530 Støvring

3.495.000 kr.

5/4 rum, 224 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 15:00

Central beliggende familievilla med unikke detaljer

Vi kan nu byde velkommen indenfor på Reites Alle 2. Her kan du se frem til mange flotte detaljer, hele 224 m2 bolig samt 68 m2 i underetagen, flot bryggers, garage og meget mere!

Du bliver budt velkommen indenfor i villaens entre. I stueplan kan du se frem til et værelse, badeværelse, køkken, stue og bryggers. Det elegante køkken fra HTH. Her er der quooker, masser af skabs- og bordplads og køkkenet lægger op til samvær og hyggestunder. Fra køkkenet er der adgang til det store brygges som er en tilbygning fra 2019 – praktisk og flot i en travl hverdag. Stuen ligger i forlængelse af køkkenet, hvor du har direkte udgang til den skønne terrasse og overdækket areal – desuden lukket og privat have - helt suverænt.

På overetagen finder du yderligere 3 store værelser og et helt igennem fantastisk badeværelse fra 2020 med bl.a. badekar, stor bruser og helt unikke detaljer og materialevalg. To af de rummelige værelser fungerer pt. som børneværelser imens det tredje benyttes som walk-in, men qua værelsernes størrelse kan de alle anvendes til lige det man ønsker.

I villaens underetage er her virkeligt plads til at udfolde sine drømme. Med to store rum i boligstandard er det kun fantasien der sætter grænser for hvad kælderen kan anvendes til. I kælderen finder du desuden villaens tredje badeværelse.

Villaen er løbende renoveret og fremstår 100% ind­flyt­nings­klar. Der blev i 2009 skiftet både vinduer og tag. Garagen blev renoveret i 2018, og her blev der installeret ny varmepumpe, troldtekt samt et ovenlysvindue.

Beliggende på en lille stikvej på toppen af Hæsumvej, er Reites Alle 2 virkeligt centralt beliggende i Støvring. Her er du tæt på skole, offentlig transport, dag­lig­va­re­ind­køb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og alt hvad Støvring by ellers har at byde på. Desuden er der gåafstand til det naturskønne område ved Juelstrup Sø. Du er ligeledes i kort afstand til E45 i nord- og sydgående retning.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303888
Boligareal
224 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
890 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.528 kr.
Pris/m²
14.036 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.519 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00