Villa fra EDC

Vestergade 13

9530 Støvring

2.595.000 kr.

3/2 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 11:00

Skøn villa med central beliggenhed

Vi kan nu byde velkommen på denne skønne villa på Vestergade 13. Beliggenheden er her i særklasse, hvor du er i gåafstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, fritidstilbud, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og alt hvad Støvring ellers har at byde på.

Villaen, som rummer 122 m2, har i de seneste år gennemgået en større renovering. Der er bl.a. blevet lagt gulvvarme i hele huset, nyt gulv samt renoveret køkken med både Quooker og vinkøleskab. Der er desuden løbende skiftet vinduer og villaen fremstår 100% ind­flyt­nings­klar. Indvendigt får du to store værelser, et fantastisk lyst køkken/alrum og stue, og et stort badeværelse.

Villaens køkken/alrum og stue er et oplagt sted for familien at samles om madlavningen. Her er der rigeligt plads til at invitere venner og familie over, og man kan alle samles om hygge i sofaen. Der er tilmed udgang fra alrummet og stuen til villaens store sydvendte terrasse og skønne have. Udover den store sydvendte terrasse er der i haven også en skøn overdækket terrasse med et indbygget skur.

Grunden omgiver huset flot, og med 860 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. Huset er placeret helt rigtigt på grunden, så her kan solen nydes dagen lang – og med den skønne terrasse kan solskinsdagene nydes på både terrassen og den skønne, private have. Yderligere får du en skøn garage på 22 m2, samt en ny carport fra 2021, hvor der er plads til to biler.

På Vestergade 13 er I tæt på alt det, I behøver i hverdagen – også skole, børnehave og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. En gennemført lækker bolig med skønne detaljer og med den funktionalitet og hverdagsluksus, som alle drømmer om.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303987
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.732 kr.
Pris/m²
19.222 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.727 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00