Villa fra EDC

Vikingevej 15

9541 Suldrup

1.695.000 kr.

4/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 11:00 - 12:00

Familievilla i fantastisk kvarter

Vikingevej 15 forener hygge, praktik og funktionalitet på en enestående måde. Den kontinuerligt renoverede villa fremstår imponerende flot, velholdt og er klar til indflytning med en perfekt beliggenhed i den centrale del af byen, på et lukket vænge, tæt på alt hvad familien kunne ønske sig.

Den 146 kvadratmeter store villa byder på et stort køkken fra 2021 i åben forbindelse til stuen og giver den dejlige og store rumfølelse. Der er 3 rummelige værelser, et stort badeværelse samt et praktisk bryggers med masser af op­be­va­rings­plads. Villaen inkluderer også flere dejlige terrasser og en stor garage med værksted på 43 kvadratmeter. Kort sagt får du alt, hvad den moderne familie søger i form af plads og funktionalitet, krydret med en god dosis hygge og luft. Der er desuden lagt nye klinker i entreen i 2021.

Praktik og funktionalitet går hånd i hånd med rigelig skabsplads og rummelighed, samtidig med at moderne elementer stråler igennem både i materialevalg og indretning. Den optimale planløsning inkluderer en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser. Alle værelser er så rummelige, at både store og små kan indrette sig præcis som de ønsker.
Stue og køkken udgør uden tvivl villaens hjerte. Med en flot køkken-ø og en stue, der kan rumme selv de største familier og gæster, mangler der intet. Lyset strømmer ind fra flere verdenshjørner, hvilket gør villaen til en lys, hyggelig og indbydende oase.

Grunden er imponerende med sine 1068 kvadratmeter. Denne størrelse gør det muligt at skabe både en dejlig baghave og en stor forhave med masser af privatliv. Baghaven nyder solen først på dagen og byder på læ, en skøn terrasse, bålplads, bærbuskebed, legemuligheder for børnene og meget mere. Aftenterrassen ligger i solens skær på senere timer og giver stadig privatlivets fred. På Vikingevej er det virkelig muligt at nyde solen hele dagen.

Villaen er desuden placeret på et lukket vænge, hvilket betyder, at børnene trygt kan færdes, lege og besøge kammerater. På Vikingevej er I tæt på alt, hvad I behøver i hverdagen, herunder skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303949
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.068 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.377 kr.
Pris/m²
10.796 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.706 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00