Villa fra EDC

Vestparken 17

9550 Mariager

2.095.000 kr.

7/6 rum, 130 m²
Nyhed
218 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Funktionel familiebolig med fantastisk beliggenhed

Træd ind i denne pragtfulde bolig, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser forenes på bedste vis. Her er skolen kun 156 meter væk, og fjorden ligger inden for nem rækkevidde via de om­kring­lig­gen­de stisystemer. Med havnen kun en kort 10-minutters gåtur derfra er dette et ideelt hjem for familier, der ønsker en perfekt balance mellem byliv og natur.

Indenfor venter der en sand perle af funktionalitet og rummelighed. Med 130 kvadratmeter på stueplan og yderligere 130 kvadratmeter at udforske i den lækre kælder, vil du aldrig mangle plads til at udfolde dig. Træd ind gennem døren til en imødekommende entre, der åbner op til de velindrettede rum på stueplan. To lyse og indbydende værelser samt et stort soveværelse giver mulighed for ro og komfort, mens det pæne og veloplyste badeværelse fuldender oplevelsen.

Glid videre ind i det åbne køkkenalrum, hvor lyse elementer og moderne design skaber en atmosfære af varme og hjemlighed. Fra det rummelige køkken er der en naturlig overgang til den indbydende stue, hvor store vinduer lader lyset strømme ind og fører dig ud til den overdækkede terrasse. Her kan du nyde lange, afslappede aftener i godt selskab med venner og familie.

Nedenunder venter praktiske rum med masser af muligheder. Fire disponible rum giver plads til hobbyer eller gæster, mens et praktisk viktualierum og et badeværelse/vaskerum tilføjer ekstra bekvemmelighed. Med en rummelig garage og en stor baggang er der rigeligt med plads til opbevaring og praktiske gøremål, perfekt til den travle børnefamilie.

Denne bolig tilbyder ikke blot en fantastisk beliggenhed, men også masser af plads og funktionelle rum, der passer til enhver families behov.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208435
Boligareal
130 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
689 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
11.386 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.935 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11