Villa fra EDC

Kystvejen 184

9560 Hadsund

1.385.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Ny Pris
98 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 16:00

Lejeindtægt på 95.000 kr.

Denne charmerende villa ligger i det skønne Øster Hurup, kun 400 meter fra Kattegat. Her findes idylliske stier ned til stranden og grønne områder, der indbyder til udforskning.

Området byder på et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og flere spisesteder - alt hvad hjertet begærer er inden for rækkevidde.

Villaen har en fantastisk sydvendt stue med masser af naturligt lys, som fungerer som hjertet i hjemmet. Her er plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofa, og med franske dobbeltdøre ud til terrassen kan man virkelig nyde solen og måske endda tage en dukkert i det udendørs spabad. Stuen åbner op til et stort, lyst køkken med rigelig bordplads og gode muligheder for at lave mad.

Huset har også tre rummelige værelser, alle med god op­be­va­rings­plads, et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et stort badeværelse med både spa og brus.

Når vejret tillader det, kan man tilbringe det meste af tiden udenfor på den store 1545 m2 grund. Haven er anlagt med en stor græsplæne, perfekt til leg og boldspil.

Til villaen hører en rummelig garage og et fint udhus med god op­be­va­rings­plads.

Huset kan lejes ud for cirka 95.000 kr. om året.

Her får I en charmerende bolig med en attraktiv og central beliggenhed.

Velkommen!


Område:
Byen Øster Hurup er en skøn by, ved Kattegats kyst som byder på bl.a. et godt foreningsliv, fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, lystbådehavn, gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der og en af de bedste og mest børnevendelige badestrande vi har i Danmark. Om sommeren forandrer byen sig til en oase, der summer af liv, da mange turister og sommerhusejere valfarter til byen for at nyde det skønne område. Her er aktiviteter for alle familiens medlemmer året rundt. Fra Øster Hurup er der ikke mere end små 20 min til handelsbyen Hadsund, som har det hele, både gågade med mange forskellige butikker, flot skole (0-9 klassetrin) og meget mere. Geografisk ligger Øster Hurup rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 3 og 5 kvarters kørsel væk.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95802914
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.545 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.384 kr.
Pris/m²
9.358 kr.
Pris
1.385.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
647 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.591 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11