Villa fra EDC

Langerimsvej 8, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.095.000 kr.

5/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 16:00

Flot villa uden bopælspligt

Velkommen til denne charmerende villa centralt placeret i Øster Hurup, hvor komfort og funktionalitet forenes på bedste vis. Ved indgangen mødes du af en praktisk baggang, der fører ind i det velholdte køkken med spiseplads. Det flot renoverede badeværelse i elegant hvidt design byder på moderne be­kvem­me­lig­he­der og rum til både vaskemaskine og tørretumbler.

Stueetagen imponerer desuden med to hyggelige stuer, hvoraf den ene fører op til første sal via en flot ny trappe. Her venter et repos og tre velindrettede værelser. To ekstra disponible rum giver dig mulighed for at skabe ekstra plads til opbevaring eller et badeværelse. Fra første salen har du kig til Kattegat, der tilføjer et ekstra strejf af idyl til denne charmerende ejendom.

Udover det indbydende interiør byder denne villa på en dejlig lukket have. Her finder du en terrasse perfekt til afslappende stunder, et charmerende drivhus og en overdækket terrasse, der indbyder til hyggelige stunder på de sene sommeraftener.Dertil carport og skur.

Denne villa uden bopælspligt er en unik mulighed for dem, der ønsker at bo centralt i Øster Hurup eller ønsker et fritidhus der kan benyttes året rundt. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne skønne ejendom har at byde på.

Byen Øster Hurup er en skøn by, ved Kattegats kyst som byder på bl.a. et godt foreningsliv, fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, lystbådehavn, gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der og en af de bedste og mest børnevendelige badestrande vi har i Danmark. Om sommeren forandrer byen sig til en oase, der summer af liv, da mange turister og sommerhusejere valfarter til byen for at nyde det skønne område. Her er aktiviteter for alle familiens medlemmer året rundt.
Fra Øster Hurup er der ikke mere end små 20 min til handelsbyen Hadsund, som har det hele, både gågade med mange forskellige butikker, flot skole (0-9 klassetrin) og meget mere.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803077
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
652 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
7.449 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.005 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11