Villa fra EDC

Rønningen 5, Ø Hurup

9560 Hadsund

1.198.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 16:00

Velholdt landvilla med gode udhuse

Stilhed, skønhed og rummelighed mødes i denne fantastiske landvilla med udhuse, perfekt placeret på en 3160 m² grund i naturskønne omgivelser - blot en kort køre/cykeltur fra Øster Hurup og skønne badestrande.

Denne velholdte landvilla med over 300 m² udhuse, tilbyder en mangfoldighed af muligheder. Stald­byg­nin­ger­ne med smukke hvælvinger giver plads til dyrehold. Der er også mulighed for en stemningsfuld gildesal eller hvad du måtte ønske - mulighederne er mange. I tillæg findes en dobbeltgarage med elektriske porte, et stort værksted udstyret med lift og dertil mulighed for et toilet/badeværelse.

Landvillaen indeholder i stueplan 2 ind­gangs­mu­lig­he­der: en lys entré samt et rummeligt bryggers med plads til både vaskemaskine/tørretumbler og overtøj. Et pænt badeværelse med brus og et kontor.

Det skønne køkken med en central kogeø og rigelig skabs- og bordplads inviterer til gastronomiske udfoldelser, mens det tilhørende viktualierum sikrer, at alt er organiseret og lige ved hånden. Den åbne forbindelse til den hyggelige stue med spiseplads giver en fornemmelse af rummelighed og samvær, og den maleriske udsigt til markerne tilføjer en følelse af ro og harmoni. Fra stuen fører døre ud til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde de idylliske omgivelser og det friske luft.

På første salen strømmer lyset ind gennem vinduerne og fritlagte bjælker skaber en rustik charme. Her finder du en repos samt et rummeligt soveværelse med skabsplads. Yderligere to dejlige værelser, hvoraf det ene er blevet forvandlet til en imponerende walk-in closet af den nuværende ejer, fuldender dette hjem, der er skabt til både komfort og stil.

Med sin naturskønne beliggenhed, de imponerende faciliteter og den stilfulde indretning, tilbyder denne villa en mulighed for at omfavne det bedste af landlig charme og moderne bekvemmelighed. Velkommen hjem!

Byen Øster Hurup er en skøn by, ved Kattegats kyst som byder på bl.a. et godt foreningsliv, fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, lystbådehavn, gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der og en af de bedste og mest børnevendelige badestrande vi har i Danmark. Om sommeren forandrer byen sig til en oase, der summer af liv, da mange turister og sommerhusejere valfarter til byen for at nyde det skønne område. Her er aktiviteter for alle familiens medlemmer året rundt.

Fra Øster Hurup er der ikke mere end små 20 min til handelsbyen Hadsund, som har det hele, både gågade med mange forskellige butikker og meget mere.
Geografisk ligger Øster Hurup rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 3 og 5 kvarters kørsel væk.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803053
Boligareal
156 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.160 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.577 kr.
Pris/m²
5.186 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.469 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11