Villa fra EDC

Samsøgade 10

9560 Hadsund

1.619.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Charmerende 2-Plans Villa med kig til fjorden

Drømmer du om en bolig, hvor hver dag begynder og slutter med et skønt kig til Mariager Fjord? Så er denne 2-plans villa centralt placeret i Hadsund by det perfekte valg for dig!

Villaens stueplan byder dig velkommen i entréen hvor der er adgang til et lyst badeværelse. Dernæst til et dejligt køkken med spiseplads, hvor du kan lave kulinariske mesterværker, mens du nyder udsigten gennem vinduerne.

De 2 stuer giver dig alsidige muligheder for at indrette dit hjem. Brug dem som spisestue og opholdsstue eller måske et ekstra værelse eller større køkken - valget er dit. I stueplan findes også et rummeligt bryggers, perfekt til opbevaring og praktiske gøremål.

På første sal finder du endnu en stor stue med svalegang, hvor du kan sidde og nyde din morgenkaffe med et skønt kig til Mariager Fjord. Og med endnu et velindrettede badeværelse og et dejlig soveværelse med skabsplads fuldendes villaen.

Hvis pladsen er vigtig for dig, er der rig mulighed for at skabe flere værelser efter dine behov.

Tilhørende stor garage ideel til opbevaring og værksted samt et udhus til haveredskaber eller brænde. Haven er en oase med utallige muligheder, allerede udstyret med flere terrasser og hyggekroge, hvor du kan invitere venner og familie til sommerens grillfester.

Beliggenheden er helt i top, centralt i Hadsund by. Her har du alt inden for rækkevidde, inklusive ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport.

Denne villa er en drøm for dem, der ønsker at kombinere det moderne familieliv med den skønne natur, der omgiver Mariager Fjord.

Lyder dette som dit næste hjem? Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning. Dette er en enestående mulighed for at bo med kig til en af Danmarks smukkeste fjorde.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603438
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.869 kr.
Pris/m²
10.722 kr.
Pris
1.619.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.335 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11