Villa fra EDC

Bælumvej 11

9575 Terndrup

1.295.000 kr.

8/8 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Smuk og chamerende mu­re­mester­vil­la, tæt på byens faciliter.

Velkommen til Bælumvej 11 i Terndrup – en idyllisk beliggenhed, der byder på både charme og be­kvem­me­lig­he­der. Terndrup er en hyggelig by med et stærkt sammenhold og en skøn atmosfære. Her er en kort afstand til alt, hvad hjertet begærer – indkøb, skole og bus­for­bin­del­ser ligger alle i bekvem gåafstand.
Denne smukke mu­re­mester­vil­la er en sand perle, der har været gennem en omfattende to­tal­renove­ring i 2002, hvor alt fra tag og vinduer til køkken og badeværelse blev fornyet. Boligen byder velkommen med en imødekommende entre, der fører ind til et rummeligt spisekøkken og to store stuer med flotte trægulve og hyggelig brændeovn. Fra stuerne er der direkte adgang til den charmerende terrasse, hvor man kan nyde solrige dage og lange aftener.
I stueplan finder du også et moderne badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt et stort soveværelse. En elegant trappe fører op til første sal, der byder på hele 63 kvadratmeter og i dag er indrettet med et stort værelse med udgang til altan, et kontor og en stor stue, der let kan opdeles til flere værelser efter behov.
I kælderen venter flere gode disponible rum samt et praktisk vaskerum/bryggers. Udenfor kan man nyde en fantastisk velplejet have, der er nem at holde, med et hyggeligt lysthus og en overdækket terrasse, der indbyder til hygge og afslapning. En garage fuldender billedet og sikrer god plads til opbevaring af bil og diverse redskaber.
Denne skønne villa præsenterer desuden en alternativ plantegning, der viser, hvordan boligen let kan ændres til en moderne indretning med køkken/alrum og flere værelser, hvis dette ønskes. Ring allerede i dag til EDC Danebo på 98380900 for at aftale en fremvisning af denne unikke bolig, der kombinerer komfort, charme og en attraktiv beliggenhed.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
92302849
Boligareal
171 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.484 kr.
Pris/m²
6.080 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.895 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00