Villa fra EDC

Elmelunden 9

9575 Terndrup

915.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Velindrettet og ind­flyt­nings­klar bolig med hyggelig udestue og stor garage

I et eftertragtet, roligt og børnevenligt villakvarter i hjertet af Terndrup har vi fornøjelsen at udbyde denne velindrettede, funktionelle og ind­flyt­nings­kla­re villa i et plan.

Den solide gulstensvilla, der overalt fremtræder lys og indbydende, byder på vindfang, entré, flot opdateret køkken med åben adgang til dejlig stue, stilfuldt badeværelse, bryggers, samt soveværelse og værelse - begge med god skabsplads.

Desuden en rigtig hyggelig og charmerende udestue med udgang til superhyggeligt sydvendt terrasseområde, hvor det ikke er svært at forestille sig dejlige sommeraftener med familie og venner. Mod vest findes desuden et lille overdækket terrasseområde, der rummer mange muligheder. Haven er uforstyrret, og uden en masse, der skal holdes.

Der er desuden en stor garage/udhus med rigtig god plads til opbevaring.

Det dejlige hus ligger i Elmelunden, der er et populært villakvarter med en god beliggenhed centralt i Terndrup. Herfra er der kort afstand til byens dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, kro plus meget mere.

Terndrup er en velfungerende og hyggelig by med godt 1.500 indbyggere. Byen har egen skole fra 0.-9. klasse, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv.

Der er cirka 30 kilometer til Aalborg – og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der kun 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping.

Det skulle glæde os meget at vise jer Elmelunden 9 – en ind­flyt­nings­klar og indbydende villa i et eftertragtet og børnevenligt villakvarter.
©EDC Terndrup

VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Terndrup Vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706054
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.032 kr.
Pris/m²
10.055 kr.
Pris
915.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.161 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55