Villa fra EDC

Vestrupvej 24, Vestrup

9600 Aars

795.000 kr.

8/5 rum, 271 m²
Ny Pris
1,2 ha - masser af plads
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Her kan hele familien udleve deres mange hobbys

Velkommen til Vestrupvej 24, 9600 Aars - en charmerende landejendom med 1,2 hektar stor grund. Dette er det ideelle hjem for dem, der søger rummelige udbygninger og en imponerende hovedbygning, hvor der er rigelig plads både indendørs og udendørs.
Hovedbygningen har gennemgået løbende renoveringer og står klar til at danne rammen om jeres drømmehjem. Imidlertid er der masser af plads til at tilpasse boligen og give den jeres helt eget præg. Her kan I skabe jeres eget fristed og lade kreativiteten blomstre.
Udhusene tilbyder en bred vifte af muligheder for de kreative sjæle. Uanset om I drømmer om et værksted, et kunstatelier eller bare ekstra op­be­va­rings­plads, er der plads til at realisere jeres visioner.
Med den generøse grund på 1,2 hektar har I mulighed for at dyrke egne grøntsager og måske endda have lidt dyrehold. Dette åbner op for en selvstændig livsstil på landet, hvor I kan nyde naturen og dyrke jeres egne bæredygtige ressourcer.
Beliggenheden er ideel, da Vestrup skole og hal næsten ligger lige overfor ejendommen. Dette gør det let for børnene at komme til skole og deltage i sport­sak­ti­vi­te­ter, og det tilføjer en ekstra bekvemmelighed til det daglige liv.
Kom og oplev atmosfæren, roen og charmen ved Vestrupvej 24. Dette kan meget vel være det sted, hvor I kan realisere drømmen om at bo på landet og skabe jeres eget unikke hjem. Vi ser frem til at byde jer velkommen til denne fantastiske ejendom.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304765
Boligareal
271 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
12.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1956
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.661 kr.
Pris/m²
3.105 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.801 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00