Villa fra EDC

Anlægsvej 25

9610 Nørager

395.000 kr.

3/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Ideel til håndværkeren

På Anlægsvej 25 i Nørager finder du denne villa, som er perfekt til en håndværker, der har tid og energi til at renovere boligen. Villaen er placeret tæt på centrum af Nørager by. Ejendommen strækker sig over en aflang grund på 975 kvadratmeter, der giver dig masser af potentiale til at skabe ny have og udendørsområde. Såvel haven som boligen selv trænger til en kærlig hånd. Det er muligt at blive tilkoblet fjernvarmen, hvilket giver dig en langt billigere varmeforsyning end den der er der i dag. Hvis du er på udkig efter et spændende "gør det selv"-projekt, er Anlægsvej 25 det perfekte sted for dig. Her får du mulighed for at udleve din kreativitet og skabe din helt unikke bolig, som opfylder alle dine ønsker og behov. Beliggenheden er ideel, da du befinder dig tæt på byens centrum, hvor du finder butikker, restauranter og andre be­kvem­me­lig­he­der. Du kan nemt nyde det lokale miljø og fællesskab. Samlet set er Anlægsvej 25 en spændende ejendom, der venter på at blive forvandlet til et drømmehjem. Hvis du er klar til at tage udfordringen op og sætte dit personlige præg på boligen, så er dette stedet for dig. Kom forbi Anlægsvej 25 og lad renoveringen begynde!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
91304606
Boligareal
98 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
975 m²
Antal etager
3
Byggeår
1955
Ombygget
1986
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
818 kr.
Pris/m²
3.110 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
287 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.835 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00