Villa fra EDC

Linalyst 45

9610 Nørager

1.165.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Fleksibel m. overtagelse
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Familievenlig etplansvilla i Nørager: Etplansvilla med dejlig have og god overdækning

Velkommen til denne etplansvilla beliggende i det hyggelige Nørager - en by, der har alt hvad familien skal bruge. Her er skole, daginstitution, SPAR købmand, sportshal og fitnesscenter, læge, populær bager, og meget mere. Der er kun 10 min. kørsel til Hobro, Aars og motorvej E45, ligesom, der er gode bus­for­bin­del­ser.

Ved ankomst møder du en rummelig entre og fordelingsgang, der giver adgang til to gode værelser og et nyere badeværelse. Køkkenet, med plads til en mindre spisekrog, fungerer som samlingspunkt for familiens måltider og madlavning. I stuen er der god plads til både en spise- og op­holds­af­de­ling. Herfra er der også adgang til soveværelset og en sydvest vendt terrasse.

Baggangen giver adgang til endnu et værelse der kan tilpasses efter behob, den overdækkede terrasse, bryggerset og til den indbyggede garage.

Udvendigt finder du en skøn have, der er let at vedligeholde, så du kan nyde tiden udendørs uden unødig bekymring. Den overdækkede terrasse er det perfekte sted at samle familien til udendørs måltider og hyggelige stunder. Med et skur på hele 60 kvadratmeter er der rig mulighed for opbevaring af både redskaber og hobbyudstyr.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208268
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.180 kr.
Pris/m²
6.935 kr.
Pris
1.165.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.733 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.331 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11