Villa fra EDC

Mejlbyvej 29

9610 Nørager

925.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 25. feb. 9:00 - 17:00

Ved­li­ge­hol­del­ses­nem kvalitetsbolig midt i Nørager

Flot rødstensvilla med der ligger midt i byen med lille nem have. Villaen er i velholdt stand, og der er samtidig plads i prisen til at modernisere for, hvis det ønskes. Villaen ligger i Nørager - en by, der har alt hvad familien skal bruge. Her er skole, daginstitution, SPAR købmand, sportshal og fitnesscenter, læge, populær bager, og meget mere.

Her får du en bolig med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der er nem at vedligeholde. I stueplan er villaen indrettet med; Entre, et funktionelt bryggers, badeværelse med bruseniche og et stort køkken/alrum i åben forbindelse til en hyggelig opholdsstue. Fra køkkenet er der udgang til et dejligt, flisebelagt terrasseanlæg samt en skøn, lukket have. Her kan sommeren nydes helt ugeneret.

På 1. sal er der et mindre repos med loft til kip og synlige bjælker, et stort soveværelse samt 2 børneværelser.

På grunden er der også et udhus på 20 m2. og en mindre overdækning til brænde.

Nørager er en god pendler by med kort vej til både Hobro og Aars og endnu kortere vej til E45.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95207604
Boligareal
131 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
498 m²
Antal etager
3
Byggeår
1936
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.126 kr.
Pris/m²
7.008 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
981 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.235 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11