Villa fra EDC

Mejlbyvej 31

9610 Nørager

845.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
154 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

ind­flyt­nings­klar villa i Nørager med skønne udearealer

Centralt i Nørager by, som har meget at byde på med bl.a. skole (0 - 9 kl.), børnehave, sportshal og fitness, indkøb, tandlæge og sundhedshus, ligger denne dejlige villa, som er opført i to plan og fremstår flot med hvidpudsede facader, småsprossede vinduer og sort eternittag.

Boligen er i stueplan indrettet med entre, hvorfra man går direkte i det praktiske køkken, der har hvide køk­ke­n­e­le­men­ter og god skabs- og bordplads. I køkkenet er der åben mod en skøn stor vinkelstue, hvor der er god plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Der er også brændeovn og trappe til første sal i stuen. Du finder også et virkelig rummeligt badeværelse indrettet med et hjørnebadekar, vaskemiljø og ekstra skab i stueplan.

Førstesalen byder på et repos, to værelser, soveværelse, der er åben mod walk-in-closet. Herudover er der også på førstesalen et skønt badeværelse med bruseniche, vaskemiljø og skabe.

Udhusene, der følger med til ejendommen, er en carport med integreret redskabsrum / værksted.

Bag huset finder man et dejligt terrasseanlæg, hvorfra man har udsigt til en ved­li­ge­hol­del­ses­nem have med græsplæne, hegn og hæk, der giver privatliv fra de om­kring­lig­gen­de naboer. I bunden af haven er der lavet en flot bålplads, så der kan hygges om aftenen i alle årstiderne. Villaens placering på grunden, giver en stor have, der indbyder til leg, boldspil, afslapning og hygge.

Fra Nørager, er der kort vej til både Hobro og Aars og til motorvejen, så det er nemt for pendlere der skal til Aalborg eller Århus.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208327
Boligareal
123 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
648 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.128 kr.
Pris/m²
6.760 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.856 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11