Villa fra EDC

Engparken 48

9620 Aalestrup

1.495.000 kr.

5/3 rum, 148 m²
Nyhed
Attraktive Engparken
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Et oplagt valg til børnefamilien.

Velkommen til Engparken 48, en fremragende familievilla i hjertet af Aalestrup. Denne ejendom er perfekt for en familie, der værdsætter nærhed til daglige aktiviteter og faciliteter. Beliggende kun få minutters gang fra byens skole, sportshal, friluftsbad, tennisbaner og fodboldbaner, placerer dette hjem dig lige i centrum af det lokale liv. Ejendommen har været elsket og beboet af nuværende sælger i de sidste 46 år, hvilket er et sandt vidnesbyrd om boligens kvalitet og den livskvalitet, området tilbyder.
Denne villa er løbende blevet renoveret for at opretholde en høj standard og moderne komfort, og den fremstår nu helt i orden. Et af de mest attraktive træk ved denne bolig er det charmerende orangeri, hvor du kan nyde varme og hyggelige stunder året rundt. For nylig er der tilføjet et stilfuldt gæstetoilet, hvilket er det seneste projekt i rækken af forbedringer.
Højdepunkter:
Ideel beliggenhed nær skoler og fri­tids­fa­ci­li­te­ter.
Boligen har gennemgået løbende renoveringer.
Charmerende orangeri til afslapning og underholdning.
Nyt moderne gæstetoilet.
Dette hjem tilbyder alt, hvad en moderne familie kan ønske sig, og vi ser frem til at byde dig velkommen til en rundvisning og vise dig, hvorfor Engparken 48 kunne være dit nye hjem.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304951
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.207 kr.
Pris/m²
9.901 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.779 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00