Villa fra EDC

Højtoften 9

9620 Aalestrup

1.695.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
124 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 16:00

Hele 220 kvm ialt. Alt er passet og plejet.

Attraktiv beliggende villa - Højtoften 9, 9620 Aalestrup
På Højtoften 9 i Aalestrup tilbydes denne charmerende villa, bygget i 1974 af nuværende ejer, der har sørget for at hjemmet er vedligeholdt og opdateret med omhu gennem årene. Boligen strækker sig over 150 kvm i grundplan, suppleret af en rummelig og praktisk kælder på 70 kvm med tilstrækkelig loftshøjde til daglig brug.
Hjemmet har løbende undergået renoveringer, herunder installation af gulvvarme på flere steder, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære i hele huset. Denne villa er ideelt indrettet til børnefamilien, der ønsker god plads og funktionelle rammer.
Beliggende i hjertet af Aalestrup, er villaen placeret således, at alt hvad byen har at tilbyde er inden for få minutters gå- eller cykelafstand. Dette omfatter skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter og naturområder, hvilket gør det let at balancere en travl hverdag med fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Villaen fremstår som en oplagt mulighed for familien, der værdsætter kvalitet, komfort og nærhed til byens faciliteter. Vi ser frem til at vise jer denne velholdte ejendom, hvor hver en detalje er passet med kærlighed og omhu.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304954
Boligareal
150 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.354 kr.
Pris/m²
9.064 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.676 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00