Villa fra EDC

Tolshøj 21, Vesterbølle

9631 Gedsted

695.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 16:00

VIL DU BO TÆT PÅ NATUREN?

Velkommen til Vesterbølle, en fredelig og hyggelig landsby. Her kommer du til at bo tæt på naturen og samtidig være en del af lokalmiljø, hvor alle bidrager og hjælper hinanden. I Vesterbølle er du placeret med kort afstand til Gedsted, Aalestrup, Farsø og Aars, hvor du finder alle de faciliteter du behøver i din hverdag.

Dejligt trukket tilbage fra vejen finder du denne skønne ejendom, som ligger i ro og fred. Du bliver budt velkommen til et indbydende stuehus, hvor du træder direkte ind i entreen. Herfra har du adgang til husets rummelige køkken, hvor der også er spiseplads, to dejligt store stuer, et godt værelse og et badeværelse. Fortsætter du op på førstesalen, så har du yderligere to gode værelser og et toilet.

Med til ejendommen følger der 1.7 ha, som ligger på siden af stuehuset og udbygninger. Her er der gode muligheder for forskellige ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der. Der er ligeledes et par gode udbygninger med til ejendommen, hvor der er god plads til at lave værksted eller lignende. Hertil også en god garage, hvor du kan parkere i tørvejr.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96403116
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
17.314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1920
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.830 kr.
Pris/m²
4.427 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
252 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.336 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 7226 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66