Villa fra EDC

Holevej 22, Hvalpsund

9640 Farsø

1.495.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 10:00 - 16:00

Rummelig familie villa i Hvalpsund

Velkommen til Hvalpsund, hvor det rolige Limfjordens vande møder idylliske landskaber. Oplev et fællesskab, hvor lokal charme og naturskønhed forenes. Nyd vandsport, gåture langs fjorden og lokale delikatesser. Hvalpsund er i en god udvikling, og flere moderne boliger skyder op langs vandet.

Denne bolig på Holevej 22 i Hvalpsund tilbyder en rummelig og energieffektiv leveoplevelse. Med 163 kvadratmeter boligareal er der rigeligt med plads til hele familien. De fire værelser giver mulighed for privatliv og fleksibilitet, mens de to badeværelser sikrer bekvemmelighed i hverdagen.
Den rummelige kælder på 53 kvadratmeter tilbyder ekstra plads til opbevaring eller mulighed for at indrette et hobbyrum eller hjemmebiograf. Køkkenet er veludstyret og egnet til madlavning og hyggelige måltider.

Grunden er med sine 1.024 kvadratmeter et skønt sted. Her er der stisystemer lige uden for døren, og kort af stand til Limfjordens, skummende bølger. På grunden er der en god carport, og et kort værksted med plads til mange hobby projekter.

Med udskiftede vinduer og et solcelleanlæg er boligen både moderne og energieffektiv. Sol­cel­le­an­læg­get bidrager til at reducere elforbruget og skåne miljøet, hvilket også kan have en positiv indvirkning på drifts­ud­gif­ter­ne.

Alt i alt tilbyder denne bolig på Holevej 22 en komfortabel og bæredygtig livsstil, der er værd at overveje for enhver familie, der søger en moderne og energieffektiv hjemmebase.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96403404
Boligareal
160 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.726 kr.
Pris/m²
7.706 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.079 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 5028 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66