Villa fra EDC

Sønderport 64

9670 Løgstør

1.695.000 kr.

6/5 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt bolig med godt værksted med central beliggenhed

Velkommen til Sønderport 64 i Løgstør. Vi har fornøjelsen at kunne præsentere denne karateristiske ejendom som byder på mange unikke deltajer som fortjener at blive fremhævet. I får i denne bolig fornøjelsen af et rummeligt køkken/alrum med god spiseplads. Fra køkken/alrummet er der udgang til vestvendt terrasse og den store have. Når man skal slappe af om aftenen er der en dejlig stue hvor man kan hygge sig omkring brændeovnen. Stueplanen har yderligere 2 gode værelser og et badeværelse.

På førstesalen er der hele 3 gode værelser og et badeværelse som fuldfører førstesalen. Fra det største værelse er der et tilhørende walk-in closet, og med egen udgang til en forhøjet træterasse kan man fange solen hele dagen, og komme direkte ned i den store have hvor i kan nyde udendørslivet i de mange solkroge.

Når man bevæger sig udenfor boligens fine rammer bliver man ført langs den grusbelagte indkørsel som fører dig til den store garage/værksted hvor kun fantasien sætter grænser. Der er mulighed for udendørs vaskeplads til cykler, biler eller en 3. hobby.
Indenfor i værkstedet kan man med få træk lave garagen om til én stor gildesal, som har eget køkken og udgang til havestuen. Dette skal opleves!

"Centralt" er det helt rigtige ord at bruge når vi ser på beliggeheden! Med nem adgang til Løgstør skole og sportshal som man kan komme til via dy­resku­e­plad­sen. Det betyder at man trygt kan sende børnene i skole eller til sport uden at være bekymret for trafik. Ligeledes er der kort afstand til lystbådehavnen som har gode restauranter og god plads til jeres båd i de dejlige sommermåneder.

Løgstør byder blandt andet på nyere ridecenter, hovedgaden med mange lækre butikker, vinbar/værtshus, slagter, bager, crossfit/fitness og Lanternen som er en sportshal med skydning, biograf, boksning, håndbold, fodbold, fitness, yoga og meget mere!

Sønderport 64 er huset for dig som værdsætter kvalitet, plads og godt kan lide at få beskidte hænder i garagen!

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705169
Boligareal
193 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.154 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
8.071 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
180 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.712 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44