Villa fra EDC

Borups Alle 30

9690 Fjerritslev

1.595.000 kr.

8/8 rum, 221 m²

Fin udlejnings ejendom

Udlejnings ejendom med virkelig god forrentning

Velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom med rigtig god forrentning som er opført i røde sten og med rødt tegltag, lige uden for centrum i Fjerritslev. Ejendommen er opført i 1948 men er løbende moderniseret og vedligeholdt og fremstår i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand. Her er bl.a. nye vinduer isat indenfor de seneste få år ligesom der er indlagt bredbånd i lejlighederne.
Her er fire gode lejligheder på 42, 49, 60 og 70 kvm. Her er samlet 160.000 i årlig lejeindtægt.

I stuen er der 2 gode lejligheder.
Den ene er på 60 kvm. og indeholder gang med fyrplankegulv, en dejlig stue med fyrplankegulv, stort soveværelse med fyrplankegulv, stort og dejligt køkken med pænt inventar og spiseplads, badeværelse med gulvklinker og hvide vægfliser.
Den anden er på 70 kvm. og indeholder gang med gulvtæppe, en stor og dejlig sydvendt stue med gulvtæppe, stort soveværelse med gulvtæppe, stort og flot badeværelse med lyse gulvklinker og hvide vægfliser.

I tagetagen er der 2 lejligheder.
Den ene er på 42 kvm. og indeholder pænt køkken med flydende laminatgulv, en dejlig stue med gulvtæppe, soveværelse med gulvtæppe samt badeværelse med lyst vinyl.
Den anden er på 49 kvm. og indeholder pænt køkken med vinyl på gulvet, en dejlig stue med gulvtæppe, soveværelse med gulvtæppe samt pænt badeværelse med lyst vinyl.

Til ejendommen er der endvidere et godt udhus som er indrettet med depotrum til hver lejlighed samt vaskerum med plads til vaskemaskiner for de 3 lejligheder mens den sidste har plads til vaskemaskine i badeværelse.

Her er forbrugsmålere på til hver lejlighed..

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903656
Boligareal
221 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
7.217 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
236 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.288 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66