Villa fra EDC

Kirkedalsvej 113, Kirkedal

9690 Fjerritslev

850.000 kr.

6/6 rum, 160 m²

Flot nedlagt landbrug

Velbeliggende og flot nedlagt landbrug som er beliggende i godt område med kun ca. 1,5 km til skole, idrætshal mm. Ejendommen, som ved opførelsen er arkitekttegnet og med mange flotte detaljer, fremstår i meget velholdt stand og ligger på en rigtig fin grund på ca. 3.800 kvm. grund men med mulighed for tilkøb af op til 4,4 ha yderligere, som både er reel landbrugsjord ved ejendommen, skovparcel på 1 ha og mindre strandparcel ved Limfjorden. Der er ingen krav om at tilkøbet skal være på hele arealet, blot udstykningen bliver fornuftig.
Ejendommen består af stuehus fra 1928 på 140 kvm. bebygget og med 160 kvm. boligareal samt tidligere stald på 240 kvm. og lade på 240 kvm samt mindre tilbygning til stald på 40 kvm., mindre maskinhus på ca. 40 kvm. samt dobbelt carport.
Beboelsen er indrettet med gang med klinker på gulvet, gulvvarme og grovkøkken, pænt badeværelse med lyse fliser på gulv og vægge, bruseniche og stort arrangement, dejligt spisekøkken med god spiseplads og inventar i massivt lyst eg, stort soveværelse, en stor og dejlig sydvendt stue med karnap, to gode værelser samt entre med trappe til tagetagen som fremstår med 2 ældre og uisoleret værelser.
Udbygningerne består af tidligere stald hvor der er lavet fyrrum med nyere pillefyr og hvor den ene side er næsten plan mens der i den anden side stadig er stier til svin, en flot og meget brugbar lade samt mindre maskinhus og en mindre tilbygning som er velegnet til høns mm.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903605
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
3.800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.978 kr.
Pris/m²
4.830 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.913 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.894 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66