Spændende villa beliggende på rolig villavej i Øster Brønderslev by

Spændende villa beliggende på rolig villavej i Øster Brønderslev by - god beliggenhed tæt på byens velfungerende faciliteter, i gåafstand til skole, børnehave og indkøb samt kun få km. til mo­tor­vejs­net­tet.

Villaen fremstår ind­flyt­nings­klar, alt er nymalet i august 2023 af professionel maler, lofter, vægge, døre, karme, lister mm. så boligen er lige klar til indflytning.

Der er lige betalt 40.000 kr. i tilslutning til Brønderslev Fjernvarme, og boligen har således en billig varmeudgift med energimærke C. Tillige en Lotus brændeovn.

Villaen fremstår i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer med bl.a. eter­nit­be­klæd­ning, vinduer fra 2007-2017, Velfac vinduer og skydedøre i vinterstuen. Boligarealet er på 148 m² herudover 30 m² lækker integreret vinterstue flot udført med loft til kip og udgang til sydvendt træterrasse.

Tillige flot indpasset carport opført i solide materialer i 2007, her er god plads til 2 biler samt integreret skur, i alt 54 m².

Her får du virkelig meget hus for pengene. Mulighed for hurtig overtagelse.

Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag
Ydervægge: Kalk/sandsten
Vinduer: Velfac vinduer fra 2009-2012.
Varmeanlæg: Fjernvarme fra Brønderslev Varmeværk
Samt brændeovn ca. 5 år gammel.