Villa fra EDC

Smalbyvej 27

9700 Brønderslev

950.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Pænt renoveret og charmerende byhus beliggende super centralt i Brønderslev by

Charmerende villa beliggende total ugeneret og alligevel tæt på Brønderslev midtby og i gåafstand til centrum samt Banegården.

Villaen er opført 1902 og er siden 2004 blevet løbende renoveret bl.a. udnyttelse at tagetagen i 2007, badeværelse fra 2004 og køkken fra 2014 samt nyt tagpap på stuen i 2023.Tillige er den udvendige belægning skiftet i 2018 og grunden er kloaksepareret.

Indretning: entre, køkken/alrum fra 2014 med god spiseplads, hyggelig lille stue med nye gulve fra 2023 og brændeovn (nyere end 2003) samt udgang til haven, fint badeværelse fra 2004. 1.salen er renoveret i 2007 og rummer et lille repos med skabsplads samt stort soveværelse.

Fra alrummet er adgang til udhus, som i dag anvendes til vaskerum/baggang samt kontor/gæsteværelse (ikke godkendt til beboelse), på ialt 24 m².

Grund på 743 m² indrettet med hyggelig have, overdækket terrasse samt carport.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
97003722
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.429 kr.
Pris/m²
8.482 kr.
Pris
950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.317 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66