Villa fra EDC

Hovedgaden 94, Poulstrup

9760 Vrå

895.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Hovedgaden 94, Poulstrup, 9760 Vrå

IND­FLYT­NINGS­KLAR FAMILIEVILLA I POULSTRUP

Velkommen til denne fantastiske familievilla i det eftertragtede område af Poulstrup. Huset er løbende blevet vedligeholdt og fremstår derfor ind­flyt­nings­klart. Taget, vinduerne og facaden har fået en kærlig hånd, så du ikke skal bekymre dig om ved­li­ge­hol­del­se de kommende år.
Denne smukke 1,5 plans villa har tre rummelige værelser på første sal, perfekt til børnene eller som ekstra plads til gæster. Stueplanen byder på et flot og moderne badeværelse samt et stort køkken med masser af skabsplads, der vil være enhver madelskers drøm. Den dejlige og rummelige stue er perfekt til at samle familien og skabe hyggelige minder.
Haven er overskuelig, og I havens hyggekroge, kan der findes en solplads fra tidlig morgen til sen aften.
Beliggenheden i Poulstrup byder på gode forudsætninger for børnefamilier, og Poulstrup Friskole & Børnehus er en stor fordel, da det tilbyder alt fra vuggestue til 10. klasse. Der er også en idrætshal med mo­tions­af­de­ling og cafeteria, forsamlingshus, kommunalt aktivitetshus og ridehal i byen.
Huset opvarmes med naturgas, og fyret er fra 2011-2012.
Alt i alt er denne bolig perfekt til børnefamilien, der søger et sted at slå sig ned i en hyggelig by med gode forudsætninger og en fantastisk beliggenhed.

Kunne huset her være noget for dig? Kontakt os på tlf.: 98 91 09 00 for en fremvisning

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104783
Boligareal
124 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
384 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
938 kr.
Pris/m²
7.103 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
322 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.272 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00