Villa fra EDC

Kløvermarksvej 11

9800 Hjørring

2.495.000 kr.

6/5 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

Kløvermarksvej 11, 9800 Hjørring

Ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla i hjertet af Hjørring!

Leder du efter en total moderniseret bolig i få minutters gang til alt, hvad Hjørring kan tilbyde? Så er boligen på Kløvermarksvej 11 lige noget for dig!
Boligen på 159 kvm fremstår yderst flot renoveret i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Her får du nyt tag fra år 2005 og løbende skiftet vinduer, hvor vinduer i stueetagen er fra år 2005. Ydermere er boligen blevet hul­mur­si­so­le­ret i 2020/2021. Til sidst får du gulvvarme alle de steder, hvor der er klinker.
Fra adressen har du kort afstand til alt. Om det er skole, indkøb eller diverse shop­ping­mu­lig­he­der, er alt dette inden for gå- eller cykelafstand.

Velkommen indenfor:
Du bydes velkommen gennem boligens entré, som leder ud til for­de­lings­gan­gen. Her får du adgang til alle rum i stueetagen, som består af et gæstetoilet, walkincloset, køkken og stue med spisestue. Køkkenet fremstår stilrent med Svane elementer og Miele hvidevarer. Fra køkken er der adgang til en stor og lys spisestue med plads til hele familien. Heraf er der åben forbindelse til opholdsstuen med plads til et stort so­faar­ran­ge­ment.
På 1.salen finder får du tre gode værelser og et badeværelse. Værelserne har en god størrelse og egner sig til både børneværelser eller kontor. Badeværelset er i samme stil som køkken og de øvrige vådrum. Her er der mørke klinker og hvide elementer.
I kælderplan får du to store værelser, endnu et badeværelse og bryggers. Der er en flot sammenhæng mellem alle rummene i kælderen. Kælderen vil være oplagt til børneværelser eller en te­e­na­ge­af­de­ling, hvor man kan være herre over sit eget badeværelse.
Udendørs får du en grøn og overskuelig have med et stort græsstykke og flot terrasse. Ydermere får du et skønt opbevaringsrum i forlængelse af huset.

Alt i alt en bolig, som er helt ind­flyt­nings­klar i hjertet af Hjørring by. Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104738
Boligareal
159 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
529 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.060 kr.
Pris/m²
13.709 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.256 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11