Villa fra EDC

Park Alle 21

9800 Hjørring

1.795.000 kr.

7/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Park Alle 21, 9800 Hjørring

Ind­flyt­nings­klart rødstenshus med lækkert HTH-inventar ved naturskøn park

Få huse fra Folkeparken i Hjørring står dette charmerende rødstenshus. Husets velholdte og klassiske ydre byder på et sortmalet eternittag, røde sten med pæne fuger og plastik vinduer. Når I træder ind ad døren, vil I straks bemærke husets lyse og lækre interiør og de fine detaljer, der gør dette hus til et hjem med masser af personlighed. Boligen har gennemgået en omfattende renovering i 2012, der bød på et nyt badeværelse på stueplan, et moderne køkken, ny maling på taget, opdateringer af VVS og el­in­stal­la­tio­ner samt installation af omfangsdræn. Yderligere blev der i 2015 lavet et nyt opgraderet badeværelse i kælderen med gulvarme.

På stueplan bliver I budt velkommen af en fin entré og ledt ind til en gang, der fungerer som centrum for denne etage og giver adgang til de mange rum. Herfra kan I tilgå det store værelse på stueplan med walk-in-closet, det stilfulde badeværelse med smukke mørke fliser og bruseniche samt det charmerende HTH-køkken i åben forbindelse med en lys stue. Fra stuen kan I ubesværet glide ind i spisestuen, der præsenterer sig som en naturlig forlængelse af det hyggelige opholdsområde. I kælderen vil I først og fremmest bemærke det store, lækre wel­l­nessba­de­væ­rel­se med spabad, dobbelt-håndvaske og dobbeltbruser - her kan I nyde den ultimative afslapning og forkælelse efter en lang arbejdsuge. De sidste tre værelser i huset befinder sig på den solrige sydside af kælderen og er godkendt til beboelse. På denne etage finder I også et vaskerum og et bryggers med udgang til haven. Udenfor venter en herlig sydvendt fliseterrasse, der tilbyder en smuk udsigt over den store, private have. Der er også en rummelig garage og rigeligt med par­ke­rings­mu­lig­he­der i indkørslen.

Boligen er ideelt placeret tæt på Hjørring centrum med bekvem gå- og cykelafstand til centrum, børnehaver, ind­købs­mu­lig­he­der og Hjørring Sygehus. Kontakt os i dag på tlf: 98 91 09 00 for en fremvisning, og oplev alt, hvad dette vidunderlige hjem har at byde på

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104880
Boligareal
195 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
860 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
8.548 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.186 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00