Villa fra EDC

Vestergade 37

9850 Hirtshals

1.395.000 kr.

8/6 rum, 296 m²

Stor villa centralt i byen

Centralt beliggende stor gulstensvilla med udnyttet loftsetage og et samlet boligareal på ialt 296 kvm. Endvidere er der 43 kvm. garagebygning med værkstedrum.

Beliggende i Hirtshals vestby på en 645 kvm. stor grund med flere terrasser, solkroge og lukket have. Kort afstand til strand, havn, gå-gade, indkøb, skole o.s.v.

Villaen, der er opført i 1973, har sortmalet eternittag, termovinduer, gips- og trælofter, fællesantenne og er i 2022 blevet tilsluttet fjernvarme.

Indeholder: bryggers med klinkegulv, soveværelse med faste skabe, lyst gæstetoilet med klinkegulv, entré med klinkegulv, stort køkken/alrum med udgang til have, hall med trappe til 1. sal.
Endvidere er der separat soveafdeling med 5 værelser samt lyst badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, kar med håndbruse og bruseniche.
1. sal indeholder: stor flot opholdsstue med bræddegulv, brændeovn, te-køkken, loft til kip, udgang til svalegang og udsigt til havet. Endvidere er der stort aktivitetsrum med opgang til hems, udgang til svalegang samt udgang til altan med havudsigt.

En flot villa med mange muligheder og god plads til børnefamilien.

Eventuelt bytte med mindre villa.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98500972
Boligareal
296 m²
Vægtet areal
294 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
645 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.623 kr.
Pris/m²
4.745 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
1090 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.317 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tryghed

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig at handle bolig! I mere end 30 år har jeg gjort mig umage for at alle - såvel købere som sælgere - får en god oplevelse når den store beslutning skal tages. Det handler nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Hirtshals

Vesterled 1, 9850 Hirtshals

985@edc.dk98 94 34 44