Villa fra EDC

Hjørringvej 46

9870 Sindal

595.000 kr.

2/1 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Hjørringvej 46, 9870 Sindal

Nu har du muligheden for at købe en skøn bolig i Sindal med en dejlig terrasse og en stor grøn have.

Her på Hjørringvej 46 får du 85 kvm bolig og 60 kvm kælder. Dette er beliggende på en 587 kvm stor og flot grund. Fra adressen er du delvist i gå og cykelafstand til både skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Derudover er du tæt på områder som Slotved skov, hvor du har mulighed for skønne gåture. Boligen er løbende renoveret med skiftet vinduer mange steder. Til sidst er der ved­lig­hol­del­ses­frit no-wood på tilbygningen, som indeholder soveværelse og toilet.

Velkommen indenfor på Hjørringvej 46:
Du bydes velkommen gennem boligens entré, hvor der er adgang ned til boligens kælder, som indeholder bryggers, et badeværelse og 3 store disponible rum. Fra entréen ledes du til spisestue, stue og køkken. I køkkenet er der masser af skabs- og bordplads, og det fremstår lyst og velholdt. Her er der masser af plads til at udfolde sine færdigheder.
Stuens vinduespartier giver rummet et dejligt lysindfald. Her er der mulighed for at indrette med so­faar­ran­ge­ment eller efter egen smag. Til de kolde vinteraftener er der en brændeovn som kan varme hele rummet op. Stuen giver også adgang til boligens soveværelse med udgang til terrassen. Fra værelset er der adgang til et gæstetoilet med gulvvarme og afløb til evt. brus. I entré, stue og værelse får du også flotte trægulve.

Kælderen byder på 3 store rum og et badeværelse. Badeværelset med gulvvarme fremstår lyst med lyse klinker og elementer. Alle rummene har en rigtig god størrelse, og kan anvendes som hobbyrum mm.Til ved­li­ge­hol­del­se af kælderen får du blandt andet et solcelleanlæg, som er placeret på boligens ydermur.

Udendørs har du en dejlig stor træterrasse med en stor solrig og grøn have. Her er der mulighed for at lave små hyggelige kroge med diverse bede. Derudover er der også indhegnet til husdyr. Bagerst i haven har du et skur som kan anvendes til opbevaring af haveredskaber, bord og bænkesæt mm.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os på 98 91 09 00.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104817
Boligareal
85 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.066 kr.
Pris/m²
4.132 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.740 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Christensen

Ejendomsmægler MDE

tobchr@edc.dk21 56 57 51EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00