Villa fra EDC

Thorsvej 12

9870 Sindal

1.795.000 kr.

7/5 rum, 202 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Skøn familievilla i Sindal

Her på Thorsvej 12 får du 202 kvm fordelt på halvandet plan. Boligen er løbende renoveret og moderniseret, så den fremstår helt ind­flyt­nings­klar. I år 2016 gennemgik boligen en omfattende renovering af stueetagen, hvor badeværelse, entré og køkkenalrum fik den helt store tur. Her er der anvendt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og alt er lavet i sammenhængende stil. Derudover blev der desuden lagt gulvvarme og en tilbygning på 23 kvm. Vinduerne er løbende skiftet fra år 2005 – år 2016. Alt dette er beliggende på en stor og lukket grund på 1.112 kvm. Dertil en stor carport fra år 2013 med et tilhørende værksted.
Beliggenheden giver det bedste fra 2 verdener. Her er du i cykelafstand til skole og indkøb og samtidig i rolige omgivelser. Derudover kan du komme til Hjørring på omkring 15 minutter.

Velkommen indenfor på Thorsvej 12:
Du bydes velkommen gennem den flotte og lyse entré. Her er der masser af plads til opbevaring, samt adgang til badeværelse, stue og ét af boligens i alt 4 værelser. Badeværelset med bruseniche fremstår yderst flot med mørke klinker i kontrast til de lyse vægge og elementer. Den store stue byder på et fantastisk lysindfald gennem vinduerne, og masser af plads til både et sofa- og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Her er der også udgang til en skøn overdækket terrasse og det lækre køkkenalrum. I køkkenalrummet får du et moderne køkken fra Kvik, hvor du har masser af plads til at vise dine færdigheder. Ved spisepladsen får du et vidunderligt lys gennem vinduerne, som er hele vejen rundt. Her er der desuden udgang til en skøn terrasse.
På 1.salen får du 3 gode værelser, en stor stue, et badeværelse og walk in closet. Badeværelset er opført i samme stil, som det andet badeværelse. I for­æl­dresove­væ­rel­set er der masser af plads til en stor dobbeltseng. Derudover har du direkte adgang til et skønt walk in closet. De 2 resterende værelser fremstår lyse og har en god størrelse. Disse værelser er oplagt som børneværelser eller kontor. Til sidst har du en stor ekstra stue. Herfra har du udgang til en skøn og solrig altan, hvor du kan nyde morgensolen.
Udendørs får du en flot, grøn have og 2 terrasser. Her er der rig mulighed for at lave små hyggelige kroge, og leg for børnene. Til sidst et skur til opbevaring af diverse haveredskaber.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104862
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.112 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.510 kr.
Pris/m²
8.671 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.093 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Christensen

Ejendomsmægler MDE

tobchr@edc.dk21 56 57 51EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00