Villa fra EDC

Åvænget 11

9900 Frederikshavn

2.095.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 15:00 - 16:00

Bangsbostrand - super beliggenhed v. Bangsboskoven

Med en særdeles attraktiv beliggenhed ved Bangsboskoven og med stiforbindelse til Bangsbostrand Skole, ligger denne store 1 pl. villa. Villaen er opført fuldmuret med tegltag, og der er træ/alu vinduer de fleste steder.

Der er en super planløsning i boligen med adskilt forældre- og børneafdeling, 2 badeværelser m.v. Sælger har for ca. 8 år siden fået nyt, flot køkken og nyt bryggers.

Boligen indeholder: Stort bryggers, dejligt stort køkken/alrum med udgang til syd-vestvendt terrasse. Der er klinker med gulvvarme, flotte elementer fra Invita, stenbordplade m.v. - et rigtigt dejligt rum hvor man bare har lyst til at være. Børneafdeling med 2 meget store værelser (ca. 16 m2) og badeværelse med badekar og gulvvarme. Husets centrale rum er den store stue med brændeovn og stort vinduesparti til haven og med kig mod skoven. I forbindelse med stuen ligger der et stort, dejligt værelse som er oplagt som legerum, kontor, krea-rum eller lign. Den private soveafdeling består af et stort soveværelse med udgang til haven, en skabsgang/walk-through samt et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Til huset er der en dobbelt carport og et integreret udhus.
Den fantastiske have har flere forskellige "favoritkroge" og en overdækket terrasse mod sydøst.

Velkommen på Åvænget 11 - det perfekte sted for børnefamilien med alt indenfor rækkevidde og ikke mindst: Den smukkeste skov få meter fra boligen.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006804
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.974 kr.
Pris/m²
12.180 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.032 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.512 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66