Villa fra EDC

Agnethevej 19

9900 Frederikshavn

2.295.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 15:00 - 16:00

Midt i byen - usædvanligt flot villa.....

Kender I følelsen af at føle sig hjemme i samme øjeblik man træder indenfor? Sådan får man det når man kommer på Agnethevej 19.

Hér, lige midt i byen, ligger det fineste, to­tal­renove­re­de murermesterhus, hvor ejer har været igennem den helt store renovering således at ikke en krog er uberørt. Der emmer af hygge og atmosfære og når der er fornyet og forbedret, er det sket med omhu og et kompromisløst håndværk.
Det er sjældent, at et hus med en dåbsattest fra 1948, kan opnå et Energimærke B, men det er lykkes hér. Nyt tag, nye vinduer, Solceller, efterisolering, nyt el, nyt vvs og gulvvarme + meget mere, har ført boligen helt op til 2024 standard.

Boligens detaljer, især indenfor el-, lys- og lydstyring, er virkelig for Fe­in­s­ch­meck­e­ren!!! Det samme gælder rent faktisk alt andet i huset, men det vil vi gerne have lov at præsentere jer for, på en god fremvisning.

Til huset hører der en superfin garage/værksted af høj standard - isoleret, netpudset, opvarmet med luft/luft pumpe og med indlagt vand.
Den helt lukkede have skal I ikke bruge meget energi på, hér finder I en lækker terrasse og en græsplæne.

Er I en familie der har brug for plads og som ønsker at bo tæt på det hele - butikker, caféer, Gymnasium, Handelsskole, indkøb m.v. - så rammer huset plet.
Hér kan den store familie og jer med "dine, mine og vores" være her allesammen. Og med de 3 plan er der mulighed for privatliv for alle i familien.
5 børn kan få sit eget værelse, der er 2 lækre og indbydende badeværelser (og endda et ekstra gæstetoilet), et superflot køkken og meget, meget mere.

Dette byhus er perfekt for jer der vil være tæt på byens liv og vi glæder os allerede til at vise jer boligen - kontakt EDC Frederikshavn - måske er det jer, der skal forkæles med Agnethevej 19.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006927
Boligareal
141 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
605 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
12.750 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.358 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66