Villa fra EDC

Elius Andersens Vej 34

9900 Frederikshavn

1.595.000 kr.

7/5 rum, 176 m²
5 soverum og 2 stuer
Åbent hus med tilmelding 20. maj 15:00 - 16:00

Bangsbostrand. Stor rummelig familiebolig

Ny Pris - Netop Nedsat kr. 50.000!
Meget tæt ved Bangsbo Skoven, Møllehuset, Bangsbo Botaniske Have, Bangsbo Freja, indkøb og off. Transport ligger denne store og rummelige bolig. Villaen er opført i 1964 og om/tilbygget i 1976 med et boligareal på hele 176 kvm samt 113 kvm god højloftet kælder med 35 kvm integreret garage. Der er endvidere i 2016 opført flot træcarport med udhus på 19 kvm

Villaen er beliggende på en 697 kvm stor grund og er pudset og med eternittag. Fremtræder i god stand og opvarmes med fjernvarme og pilleovn samt er lige klar til indflytning.

Indeholder.:

Stueplan.:
Entre med trappe til både 1. sal og til kælderen, fordelingsgang, 2 værelser, soveværelse med faste skabe, pænt lyst badeværelse med bruseniche, nyere køkken med alt i hårde hvidevarer samt åbent til hyggelig stue med pilleovn samt udgang til overdækket terrasse og haven.

1 sal.:
Repos, badeværelse med bruseplads, børneværelse/kontor, stort værelse (kan nemt laves til 2) samt endnu en stue med udgang til svalegang med fin udsigt op mod skoven.

Kælderen.:
Bryggers med vaskeplads, teknikrum, 35 kvm integreret garage med El-hejs, stort disp. rum, samt viktualierum og baggang med trappe ud til haven.

En god rummelig bolig med masser af plads til den store familie, en rigtig god beliggenhed tæt på Bangsbo Skovene og en pæn og velholdt villa som kan overtages straks, eller efter nærmere aftale med ejeren. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006390.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006390
Boligareal
176 m²
Kælder
113 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
697 m²
Antal etager
3
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
7.350 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
334 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.260 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66