Villa fra EDC

Emilievej 39

9900 Frederikshavn

1.395.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 15:00 - 16:00

Midtbyen. 143 kvm flot byhus med dejlig have

Meget pænt og flot moderniseret byhus centralt beliggende i Frederikshavn, tæt ved byens centrum, og beliggende på en 321 kvm stor lukket grund med velanlagt have med flere gode terrasser og solkroge. Huset er oprindeligt opført i 1924 og om/tilbygget i 2008, men er igennem de senere år blevet løbende og pænt moderniseret. Huset har et boligareal på 143 kvm samt 70 kvm god anvendelig og tør kælder. Indh.: Stueplan.: Entre/gang med trappe til 1. sal, kombineret gæstetoilet/bryggers med vaskeplads, fantastisk flot stort køkken - lyst og venligt - hvor man kan nyde den dejlige have, der er gulvvarme, god spiseplads og alt i hår­de­hvi­de­va­rer. Hyggelig stue med flotte trægulve og brændeovn. 1 sal indh.: Gang, 2 rigtigt gode børneværelser, soveværelse med walk inn garderobe samt flot nyt badeværelse med bruseniche. Kælderen indh.: Gang, disp. rum, rum indrettet som hyggerum, rum indrettet som stort værelse samt endnu et disp. rum. Der er endvidere carport og godt udhus. Huset opvarmes med fjernvarme og brændeovn. Et super fint byhus, hvor alt fremtræder pænt og velholdt, en god central beliggenhed, og som er klar til indflytning. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006838.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006838
Boligareal
143 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
321 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
8.254 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.324 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66