Villa fra EDC

H.C. Lumbyes Vej 1

9900 Frederikshavn

5/3 rum, 142 m²
Solgt

Musikkvarteret - pæn og velholdt villa

Netop Nedsat Kr. 50.000!

Nu kan I være så heldige at få mulighed for at komme til at bo i det eftertragtede Musikkvarter!!!

Hér på H.C. Lumbyes Vej 1 finder i denne velholdte villa som ejer nu efter 51 år sælger, så en ny familie kan få glæden af stedet, kvarteret og gode naboer!!!

Huset ligger i en nem og overskuelig have med flere gode terrasser. Favorit-terrassen er den hyggelige, overdækkede terrasse hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes.
Der hører en carport med godt værksted til huset og der er en ekstra par­ke­rings­plads, så I kan parkere 2 biler i indkørslen.

INDEHOLDER: Direkte fra carporten kommer man ind i et stort bryggers med klinker, lille spisekøkken, som nemt kan åbnes op mod stuen. En fordelingsgang har adgang til et pænt badeværelse med brusniche og gulvvarme, 2 børneværelser samt et soveværelse. Der er også en lille forgang. Huset byder på masser af stueareal - den oprindelige stue med pænt parketgulv og i forlængelse heraf, ligger den tilbyggede pejsestue. Fra denne er der udgang til lukket terrasse.

Villaen fremtræder ikke nymoderniseret, men er særdeles velholdt. Ejerne har i alle årene passet godt på tingene og der er løbende fornyet vinduer (2014 og ældre, der er nyere varmeveksler, ny eltavle og relæ, skorsten er omfuget m.v.)

Et dejligt hus som vi ser frem til at vise til jer. Kontakt EDC Frederikshavn.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006972
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
56 dage

Nyttige links

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66