Villa fra EDC

Håbets Alle 16

9900 Frederikshavn

2.095.000 kr.

6/4 rum, 159 m²
En rigtig Perle!
Åbent hus med tilmelding 20. maj 15:00 - 16:00

Håbets Alle. 159 kvm flot moderniseret byhus

Meget tæt på Plantagen ligger dette charmerende og flotte moderniseret byhus, som er lige klar til indflytning. Huset er oprindelig opført i 1912, men er igennem de senere år blevet totalt moderniseret og fremstår idag som en smuk perle! Beliggende på en 716 kvm stor grund med flere gode terrasser og med pæn anlagt have. Huset opvarmes med fjernvarme og brændeovn og har et flot Energimærke (C).

Huset er pudset og har et flot sort cementtegltag og med zinktagrender. Her er et boligareal på hele 159 kvm fordelt med 109 kvm i stueplan og 50 kvm på 1. sal samt 23 kvm carport opført i 2013 med integreret udhus.

Huset Indeholder.:

Pænt bryggers med god vaskeplads, flot køkken med alt i hårde hvidevarer samt åbent til den hyggelige stue med Rais brændeovn samt udgang til dejlig terrasse og haven, mellemgang, soveværelse med faste skabe samt dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Der er gulvvarme overalt i stueplan minus mellemgangen og der er ligeledes installeret genwex-anlæg. 1. salen er indrettet med repos, endnu et soveværelse samt 2 gode børneværelser med loft til kip og endnu et pænt badeværelse med bruseniche.

Et super flot hus og beliggende på en rigtig dejlig grund med velplejet have lige ved Plantagen. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, jnr. 99006749. Et spændende hus med mange detaljer og huset fremstår i særdeles god stand og meget flot moderniseret.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006749
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.200 kr.
Pris/m²
12.774 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
249 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.035 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.514 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66