Villa fra EDC

Hanetoften 6, Ravnshøj

9900 Frederikshavn

895.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
147 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 1. maj 15:00 - 16:00

Ravnshøj. Pæn og velholdt rødstensvilla fra 1985

På rolig og børnevenlig villavej og på en 811 kvm stor grund med pæn anlagt have med bla. havepavillion, finder du denne villa. Her er udsigt ud over åbne marker og beliggende i dejligt kvarter tæt ved byens skole i Ravnshøj. Villaen er oprindelig opført i 1985 i røde mursten og med eternittag er igennem de senere år løbende blevet pænt moderniseret med. bla. Designa Køkken, bad og bryggers.

Boligarealet udgør 113 samt 26 kvm dejlig udestue og 33 kvm carport med tilhørende 14 kvm udhus samt dejlig og hyggelig havepavillion fra 2017 i haven.

Villaen indh.:
Dejligt bryggers med god vaskeplads, forgang, 2 børneværelser, soveværelse med faste skabe, pænt badeværelse med bruseniche, lyst og venligt køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads og udgang til terrasse, hyggelig opholdsstue med brændeovn og udgang til den dejlige udstue.

Ravnshøj er en attraktiv oplandsby og beliggende kun 5 km fra Frederikshavn. Villaen er beliggende på lukket rolig og børnevenlig villavej og med kort gåafstand til skole/børnehave/fritidsordning/dagpleje og vuggestue/idrætshal/sports og legeområde, bybus og cykelsti til Frederikshavn, og nær den dejlige natur i Åsted Ådal.

Villaen fremstår meget pæn og velholdt og med en rigtig god beliggenhed i Ravnshøj og er netop nedsat med kr. 100.000,- så her kan I gøre et rigtigt godt køb, og en bolig lige klar til indflytning og til en meget favorabel og billig pris. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 9900.6665.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006665
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.325 kr.
Pris/m²
7.160 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.086 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66